Строительно-техническая лаборатория
Данная лаборатория проводит следующие виды исследований:
- исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, с целью определения их стоимости;
- исследование обстоятельств несчастного случая в строительстве с целью установления его причин, условий и механизма, а также круга лиц, в чьи обязанности входило обеспечение безопасных условий труда;
- исследование домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом; разработка вариантов указанного раздела;
- исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств;
- исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем;
- оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий;
- исследование помещений жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом (пожаром) с целью определения стоимости их восстановительного ремонта.
Основные виды деятельности лаборатории:
- Техническое обследование зданий и сооружений, отдельных конструкций и элементов с целью определения соответствия построенного здания, сооружения СНиП, ГОСТ, ТУ и другим нормативным строительным документам.
- Выявление явных и скрытых дефектов и повреждений конструкций.
- Техническое обследование зданий и сооружений с целью определения причин разрушения и других возникших дефектов в процессе эксплуатации, в том числе инженерных систем и оборудования.
- Определение причинно-следственной связи между произошедшим событием и появлением повреждений или дефектов объекта недвижимости или строительства.
- Определение величины физического износа зданий и сооружений или отдельных его конструктивных элементов.
- Определение технической категории строительного объекта (строение, сооружение, капитальное, не капитальное).
- Техническое обследование зданий перед реконструкцией, капремонтом, покупкой здания или для других целей.
- Обследование отдельных конструкций для определения возможности их дальнейшей эксплуатации и несущей способности.
- Экспертиза инженерных систем и коммуникаций.
- Определение соответствия инсоляции помещений.
- Экспертиза светопрозрачных ПВХ конструкций.
- Экспертиза качества фактически выполненных строительно-монтажных работ, а также работ по реконструкции и ремонту.
- Определение достоверности объемов и стоимости фактически выполненных ремонтно-строительных работ.
- Подсчет объемов работ, составление дефектных ведомостей и смет, как на новое строительство, так и на ремонтно-строительные работы.
- Определение размера ущерба (восстановительного ремонта), нанесенного недвижимости заливом, пожаром, стихийным бедствием, неправомерными действиями третьих лиц.
- Определение возможности реального раздела домовладения. Выделение доли в натуре. Разработка вариантов раздела.
- Определение характера и стоимости необходимого переоборудования при разделе домовладения.
- Расчет размера денежной компенсации, если раздел домовладения в соответствии с идеальными долями не возможен.
- Раздел земельного участка или определение порядка пользования общего неделимого земельного участка между двумя и более собственниками.
- Определение рыночной стоимости объектов недвижимости.
Дополнительные виды деятельности лаборатории:
- Тепловизионное обследование – выполнение тепловизионной съемки объектов.
- Термогигрометрия – контроль параметров относительной влажности, точки росы, температуры воздуха и поверхностей объектов.
- Неразрушающий контроль конструкций:
контроль дефектов, определение прочности бетона в сборных и монолитных бетонных и железобетонных изделиях и конструкциях;
определение прочности силикатного кирпича и др. твердых материалов на основе измерения времени распространения импульсных ультразвуковых колебаний;
оперативный контроль толщины защитного слоя бетона, определение диаметра и расположения стержневой арматуры в ж/б изделиях и конструкциях магнитным методом.
Исследование дорожного полотна методами неразрушающего контроля:
- измерение неровностей оснований и покрытий автомобильных дорог и аэродромов;
- определение параметров уклонов автомобильных дорог.
- определение толщины слоев покрытий автомобильных дорог.
- определение крутизны откосов и насыпей при строительстве и ремонте автомобильных дорог.
- определение линейных параметров, характеризующих техническое состояние дорог и улиц.
- Составление и проверка смет.
- Помощь в формулирование вопросов для суда, органов следствия и дознания.
- Рецензирование заключений строительных экспертов сторонних экспертных организаций.
Приборная база:
Ультразвуковой тестер бетона УКС-МГ4; Измеритель защитного слоя бетона и диаметра арматуры ИПА-МГ4; Гигрометр Testo-608-H1; Тепловизор Testo 875-2; Термометр контактный ТК – 5.06 (Зонд влажности ЗВЛ 150, Зонд воздушный ЗВ 150, Зонд тепловой нагрузки среды ЗТНС, Зонд погружаемый усиленный ЗПГУ 300, Зонд поверхностный ЗПВ 300); Лаборатория полевая ПЛЛ-9; Рейка дорожная универсальная РДУ-КОНДОР (Измеритель колейности КОНДОР-К, Клин-промерник КОНДОР-КП, Щуп); Колесо измерительное дорожное; Цифровые лазерные дальномеры Bosch; Отвес конусный; Уровни (пузырьковые и электронные); Штангенциркули; Ленты геодезические; Рулетки, Набор масштабных измерительных линеек; Средства фото и видеосъемки.
Обработка результатов исследования производится с использованием лицензионного программного продукта AutoCAD-2008LT и лицензионного программного продукта Гранд-Смета.
Сертификаты